每年您的 SMSF 都必须按市场价值申报其物业，用于基金财务报表与审计。取得一份 审计师会接受的独立、签署估值——在申报截止前办妥，免去临时赶工。
受托人为何选择我们#
由合资格估价师独立出具并签署；按 SMSF 年度申报要求（SIS 法规 8.02B）编制；快速、 固定价格；每年自动提醒，让您从不逾期。以上为一般信息，并非财务或 SMSF 建议—— 我们提供估值，而非关于您基金的建议。
SMSF 就绪自查清单#
花两分钟，看看本年度申报前您基金的物业估值是否审计就绪。
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价格#
桌面评估 $299 起；上门（实地查勘）$690 起。年度计划： 每处物业每年 $299，含自动提醒。价格为参考值。
申请您的估值#
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谢谢——我们已收到您的请求，会尽快通过邮件发送后续步骤和个性化报价。如一个工作日内未收到，请检查垃圾邮件文件夹。
我们使用您的资料准备估值并与您联系。如您委托我们，我们还会建立并长期保存该物业截至 2027 年 6 月 30 日的文件与状况记录，以便您、您的会计师或您委托的估值师在日后出售物业时使用；在删除您的个人资料后，我们会保留物业信息用于改进估值参考数据。详见我们的隐私政策；您可以随时要求我们删除您的资料。
关心估值频率？请阅读SMSF 物业多久需要估值一次。
希望由会计师代办？ 请其在合作伙伴门户注册——批量工作流、合并账单，估价师独立性不受影响。
常见问题#
SIS 法规 8.02B 是什么？
这是 SMSF 的规定，要求基金资产（包括物业）每年按市场价值申报，用于财务报表与审计。
这和 2027 年 7 月 1 日的 CGT 变化一样吗？
不一样——SMSF 不在那项 CGT 改革范围内。这里说的是 SMSF 单独的年度市场价值义务。
审计师会接受吗？
报告是由合资格估价师签署的独立估值，按 SMSF 年度申报的审计就绪标准编制。
提供年度提醒吗？
提供——含自动提醒的年度计划，让基金估值从不逾期。
价格是多少？
桌面评估 $299 起，上门 $690 起；年度计划每处物业每年 $299。为参考值。
SMSF 物业多久需要估值一次？
基金资产须每个财政年度按市场价值列报（SIS 法规 8.02B）。审计师通常还期望定期取得新的外部证据——一般约每 3 年一次，市场大幅波动或物业发生变化时更应提前。请与您基金的审计师确认具体要求。
以上仅为一般信息，并非财务、SMSF 或税务建议。我们提供独立估值，而非关于您基金 的建议。初步估价为自动生成，并非经认证的估值；已签署的估值另行出具。